Estelionato imobiliário
Estelionato imobiliário foi o motivo da prisão preventiva de um homem de 42 anos realizada pela Polícia Civil no Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
A ação foi conduzida por agentes da Delegacia de Polícia de Tramandaí, após um trabalho aprofundado de investigação e inteligência policial que revelou um esquema estruturado de fraudes na venda de imóveis.
O mandado de prisão preventiva foi expedido pela Vara Criminal da Comarca de Tramandaí e cumprido na cidade de Xangri-lá, onde o investigado foi localizado.
Segundo a Polícia Civil, o suspeito é apontado como responsável por diversos golpes aplicados contra vítimas que buscavam adquirir imóveis a preços atrativos.
Como funcionava o golpe do estelionato imobiliário
De acordo com as investigações, o suspeito ofertava imóveis por valores muito abaixo do mercado, estratégia utilizada para atrair rapidamente compradores em busca de oportunidades.
Para dar aparência de legalidade às negociações, ele utilizava documentos falsos, induzindo as vítimas ao erro e concretizando as fraudes.
As ofertas fraudulentas eram divulgadas principalmente por meio de redes sociais, como o Facebook, onde os anúncios despertavam interesse imediato devido aos preços considerados “imperdíveis”.
Após o contato inicial, as vítimas eram convencidas da suposta legitimidade do negócio, até perceberem que haviam sido enganadas.
Investigação e atuação da DP de Tramandaí
A operação foi coordenada pelos delegados Alexandre Souza e Fernanda Campos, responsáveis pela condução da investigação.
Segundo a Polícia Civil, o caso demandou análise de documentos, cruzamento de informações e monitoramento de anúncios digitais, além da coleta de depoimentos de vítimas.
O trabalho de inteligência foi fundamental para comprovar a materialidade dos crimes e identificar o padrão de atuação do investigado, resultando na representação pela prisão preventiva, prontamente acolhida pelo Judiciário.
Prisão em Xangri-Lá e encaminhamento ao sistema prisional
Após a localização do suspeito em Xangri-Lá, os policiais civis deram cumprimento ao mandado judicial.
Concluídos os atos de Polícia Judiciária, o homem foi encaminhado ao sistema prisional, onde permanece à disposição da Justiça.
A Polícia Civil não descarta a existência de novas vítimas e segue apurando se há outros envolvidos ou ramificações do esquema de estelionato imobiliário na região.
Alerta da Polícia Civil para quem pretende comprar imóveis
Diante do aumento de golpes envolvendo compra e venda de imóveis, a Polícia Civil faz um alerta à população para que negociações imobiliárias sejam realizadas com extremo cuidado.
Entre as principais orientações estão:
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Verificar a legitimidade do vendedor
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Conferir atentamente toda a documentação do imóvel
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Desconfiar de preços muito abaixo do valor de mercado
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Sempre que possível, realizar a negociação com a intermediação de um corretor de imóveis habilitado
Essas medidas podem evitar prejuízos financeiros e longos transtornos judiciais.
Denúncias podem ajudar a identificar novos golpes
A Polícia Civil reforça que a colaboração da comunidade é essencial no combate a crimes patrimoniais. Informações podem ser repassadas de forma anônima e com sigilo absoluto.
📲 Whatsapp da Polícia Civil de Tramandaí: (51) 98600-8616
Denúncias podem contribuir para identificar novas vítimas e impedir que outras pessoas sejam lesadas.
